后機場時代，空域得到解放，城陽崛起“未來之城”
發(fā)布時間：2021-08-12 18:34 來源：齊魯晚報網 作者：齊魯晚報·齊魯壹點記者 張曉鵬 實習生 王梓 瀏覽次數：2279
青島膠東國際機場將于8月12日零時正式實施轉場運營，并同步關閉青島流亭國際機場。蓄勢多年，青島“北進”擴張戰(zhàn)略終于落下重要一子，這盤決定青島未來發(fā)展的大棋局，隨之進入中盤。機場轉場，流亭“空場”，北岸新城呼之欲出，一座未來之城即將崛起。
解放大片空域 “未來之城”煥發(fā)生機
2021年8月12日，注定會成為青島歷史上濃墨重彩的一筆。這一天，青島膠東國際機場正式實施轉場運營。至此，屹立于青島北部擁有77年歷史的流亭機場正式退出歷史舞臺。而城陽區(qū)，也將就此步入“后機場”時代，再次迎來了歷史巨變。
自2010年青島提出遷址建設青島新機場的構想后，該項目的走向便備受關注。那么，“后機場”時代的城陽，將迎來怎樣發(fā)展?“城陽區(qū)將按照市委市政府的統(tǒng)一部署，認真謀劃開展好流亭機場片區(qū)的開發(fā)建設工作，在這片區(qū)域內打造'未來城市試驗場’，建設一個集產業(yè)、商務、消費、金融、交通、教育、醫(yī)療、文化、運動、景觀為一體的高端現代、活力時尚的‘未來之城’?！边@是城陽區(qū)委書記王波早先接受媒體采訪時，給予這片區(qū)域新的畫像。
據最新消息，城陽區(qū)流亭機場片區(qū)控制性詳細規(guī)劃項目——流亭機場片區(qū)控制性詳細規(guī)劃已由中國城市規(guī)劃設計研究院中標。該項目位于膠州灣底，青島東岸城區(qū)北部，城陽區(qū)中部，白沙河、墨水河、青銀高速圍合區(qū)域，南至城陽與李滄邊界，西至墨水河—環(huán)灣路，北至墨水河，東至青銀高速—重慶路，規(guī)劃面積38.75平方公里。
據了解，這座位于北京市海淀區(qū)三里河路九號的國字頭設計院來頭不小，既曾承擔過廣東省、南寧市、邯鄲市)等省區(qū)市的規(guī)劃編制工作，又先后承擔過青島市國土空間規(guī)劃(2019-2035年)、膠州市國土空間總體規(guī)劃(2019-2035年)、城陽區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃(2019-2035年)的規(guī)劃編制工作。也就說，它既有多個省區(qū)市的編制經驗，又熟稔青島整體城市規(guī)劃和城陽、膠州的城市規(guī)劃，由這樣一家熟悉的企業(yè)擔綱，可節(jié)省“新手”接手后對島城整體城市規(guī)劃的熟悉過程。
根據招標公告時所發(fā)布的消息，流亭機場片區(qū)是未來承擔青島市空間結構調整的戰(zhàn)略性節(jié)點地區(qū)，城陽國土空間分區(qū)規(guī)劃將其初步確定為青島市的新中心。通過片區(qū)控規(guī)的編制，盡快研究確定片區(qū)的功能內涵，合理組織功能布局，明確空間管控要求。
機場轉場后，流亭機場周邊區(qū)域將是城陽區(qū)的重要發(fā)展區(qū)域。依托機場搬遷，長期束縛的空域得到解放，城區(qū)可以向天空“生長”，從“低矮”變身為“高大”。通過機場搬遷，周邊土地得以充分利用。在這彌足珍貴的土地上，將會誕生一座“未來之城”。無疑，這個新空間將會是一個動力充沛的引擎。這個引擎，不但能使城陽區(qū)“飛”得更高更遠，也將讓膠州灣北岸煥發(fā)出未可限量的勃勃生機。當機遇與紅利交織疊加在膠州灣北岸，在城陽已被列入青島主城區(qū)的發(fā)展背景下，城市的發(fā)展方向已經不言自明。
四條地鐵加持 新一輪發(fā)展大幕拉開
軌道交通是最便捷、最精準的交通工具，對剛剛邁入青島主城區(qū)的城陽來說，交通是城市的筋脈，也是主城時代的敲門磚。一系列交通基礎設施的規(guī)劃，凸顯了城陽區(qū)服務民生、構建大交通網絡的決心。
依據《青島市城市軌道交通近期建設規(guī)劃(2021-2026年)》，“十四五”期間城陽區(qū)將啟動建設7號線二期(北段)工程(2021-2023)、8號線支線工程(2025-2028)、9號線一期工程(2023-2027)、15號線一期工程(2024-2028)4條軌道線工程。屆時連同已經開通的8號線北段和7號線一期，城陽區(qū)將形成“二橫三縱”的軌道交通網絡。
其中，15號線一期連接了軌道交通產業(yè)示范區(qū)、城陽城區(qū)、夏莊和李滄北；9號線一期連接了棘洪灘后海西、城陽城區(qū)、惜福鎮(zhèn)后金；7號線一期橫跨了西海岸、市區(qū)和城陽，二期的建設將即墨市區(qū)也納入其中。
軌道交通網絡的形成，使得城陽區(qū)可以更深度融入青島主城區(qū)，同時使得全區(qū)與青島市各功能板塊之間的聯絡能力進一步加強。
城區(qū)更新蝶變 新板塊承載未來戰(zhàn)略
樓市走向已然是城市經濟發(fā)展的風向標。2020年3月城陽區(qū)政府推出《關于吸引人才享受共有產權住房政策的實施意見》，面向從院士到大專學歷等七類人才開放，對不同層次人才購房時由區(qū)屬國有企業(yè)墊付或贈予30%房款。如今已放寬到中專及同等學歷，在人才引進的同時，城陽區(qū)用“以房引人”“以房留人”的方式為留住人才增添籌碼。政策自推出以來，截止今年上半年，已經網簽11000套，全區(qū)全年引3.1萬人，人才總量達到23.9萬，人才集聚效應初顯。
青島購房，先看板塊。幾乎是購房者們的共識，近幾年，青島城市的發(fā)展框架正不斷擴張，主城區(qū)內的板塊不斷崛起，有的甚至帶動了整個區(qū)域的發(fā)展。城陽街道的白云山片區(qū)，依山傍水，自然風光旖旎。隨著城陽對這個片區(qū)的重點開發(fā)，天安數碼城、韓國駐青島總領事館陸續(xù)搬遷至此。青島15中從市北遷出，以青島實驗高中的全新姿態(tài)在此立校。
城陽聯合中國科學院大學在此布局的國科科技健康小鎮(zhèn)也在片區(qū)中，將為青島注入高端醫(yī)療、教育、創(chuàng)新資源，其中國科大(青島)附屬學校已經投入使用。青島大學科技成果轉化示范基地暨青島大學未來研究院也落戶于此，在科技創(chuàng)新和成果轉化、基礎教育、人才培養(yǎng)、人才引進、醫(yī)療健康、文化旅游、智慧城市建設等七個方面，城陽區(qū)還將與青島大學緊密協(xié)作。除此之外，海爾生物細胞谷、華為智慧城市產業(yè)聯盟項目、國科大雙創(chuàng)基地、青島大學城陽科技園、國信雙創(chuàng)小鎮(zhèn)等一批大項目加快推進，形成龍頭引領、全面開花之勢。
在城陽構建全新產業(yè)，促進城市更新蝶變的同時，白云山片區(qū)的價值更日益凸顯。這里不僅是青島交通樞紐，更是青島宜居宜業(yè)生活首選地。
花開蝶自來，一切都在向著好的方向發(fā)展。對于城陽而言，國際商業(yè)巨頭Costco開市客落子無疑又是今年一大利好。據最新消息顯示，Costco項目擬選址文陽路南、民城路東，項目正在洽談，計劃年內簽訂投資意向書。據了解，世界500強Costco作為美國最大的連鎖會員制倉儲量販店，是僅次于沃爾瑪的全球第二大零售商，Costco在全球擁有809家門店、超過1億會員。2020年，Costco營業(yè)收入超1527億美元、利潤超36.59億美元，位列2020年《財富》世界500強排行榜第33位?？梢灶A見的是，在不久的將來，城陽將成為在山東第一個擁有Costco的城市。屆時這里又將成為青島的另一個新晉網紅打卡地。
肩負使命而生的北部新城，必然將是一座崛起的未來之城。我們將在這里，讀懂這座城市的抱負。